<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>แสนสิริ &#8211; The Signals</title>
	<atom:link href="https://www.thesignals.net/tag/%E0%B9%81%E0%B8%AA%E0%B8%99%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%A3%E0%B8%B4/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.thesignals.net</link>
	<description>In a world full of noise, leaders look for signals. News ,Market Signals ,Smart Insights</description>
	<lastBuildDate>Thu, 21 May 2026 11:21:48 +0000</lastBuildDate>
	<language>th</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.9.4</generator>

<image>
	<url>https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/02/cropped-LOGO-01_1-scaled-1-32x32.jpg</url>
	<title>แสนสิริ &#8211; The Signals</title>
	<link>https://www.thesignals.net</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>บุญถาวร x แสนสิริ ผุดโมเดล Crafted by Sansiri พลิกโฉมตลาดสร้างบ้าน 1.9 แสนล้าน</title>
		<link>https://www.thesignals.net/boonthavorn-sansiri-custom-built-home-model/</link>
					<comments>https://www.thesignals.net/boonthavorn-sansiri-custom-built-home-model/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[deawbb3@gmail.com]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 21 May 2026 11:21:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[News]]></category>
		<category><![CDATA[CraftedbySansiri]]></category>
		<category><![CDATA[บริษัทรับสร้างบ้าน]]></category>
		<category><![CDATA[บ้านสร้างเอง]]></category>
		<category><![CDATA[บุญถาวร]]></category>
		<category><![CDATA[รับสร้างบ้าน]]></category>
		<category><![CDATA[รับสร้างบ้านต่างจังหวัด]]></category>
		<category><![CDATA[สร้างบ้านงบไม่บานปลาย]]></category>
		<category><![CDATA[สร้างบ้านภูมิภาค]]></category>
		<category><![CDATA[แบบบ้านสวย]]></category>
		<category><![CDATA[แสนสิริ]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.thesignals.net/?p=3895</guid>

					<description><![CDATA[<p>หากพูดถึงความฝันสูงสุดของใครหลายคน “การมีบ้านที่ออกแบบเ [&#8230;]</p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.thesignals.net/boonthavorn-sansiri-custom-built-home-model/">บุญถาวร x แสนสิริ ผุดโมเดล Crafted by Sansiri พลิกโฉมตลาดสร้างบ้าน 1.9 แสนล้าน</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.thesignals.net">The Signals</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-weight: 400;">หากพูดถึงความฝันสูงสุดของใครหลายคน “การมีบ้านที่ออกแบบเอง” มักจะเป็นหนึ่งในลิสต์อันดับต้นๆ เสมอ </span><b>อย่างไรก็ตาม</b><span style="font-weight: 400;"> เส้นทางสู่การสร้างบ้านในฝันกลับไม่ได้โรยด้วยกลีบกุหลาบ ผู้บริโภคจำนวนมากต้องเผชิญกับสารพัดปัญหาชวนปวดหัว ทั้งเรื่องงบประมาณที่บานปลาย วัสดุไม่ได้มาตรฐาน </span><b>ตลอดจน</b><span style="font-weight: 400;"> ปัญหาความล่าช้าหรือความไม่ต่อเนื่องของงานก่อสร้าง</span></p>
<h2><strong>บุญถาวร x แสนสิริ ผุดโมเดล Crafted by Sansiri พลิกโฉมตลาดสร้างบ้าน 1.9 แสนล้าน</strong></h2>
<p><b><img fetchpriority="high" decoding="async" class="aligncenter size-large wp-image-3931" src="https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/05/Artboard-1-copy-3_2-4-819x1024.jpg" alt="บุญถาวร x แสนสิริ ผุดโมเดล Crafted by Sansiri พลิกโฉมตลาดสร้างบ้าน 1.9 แสนล้าน" width="819" height="1024" title="บุญถาวร x แสนสิริ ผุดโมเดล Crafted by Sansiri พลิกโฉมตลาดสร้างบ้าน 1.9 แสนล้าน" srcset="https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/05/Artboard-1-copy-3_2-4-819x1024.jpg 819w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/05/Artboard-1-copy-3_2-4-240x300.jpg 240w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/05/Artboard-1-copy-3_2-4-768x960.jpg 768w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/05/Artboard-1-copy-3_2-4-750x938.jpg 750w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/05/Artboard-1-copy-3_2-4-1140x1425.jpg 1140w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/05/Artboard-1-copy-3_2-4.jpg 1200w" sizes="(max-width: 819px) 100vw, 819px" /></b></p>
<p><b>ด้วยเหตุนี้</b><span style="font-weight: 400;"> สองยักษ์ใหญ่แห่งวงการที่อยู่อาศัยอย่าง บริษัท บุญถาวร รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ผู้นำรีเทลด้านวัสดุตกแต่งบ้านระดับท็อป และ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับประเทศ จึงได้ประกาศความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ครั้งสำคัญ เพื่อยกระดับมาตรฐานตลาด “บ้านสร้างเอง” (Custom-built Home) ให้ตอบโจทย์คนยุคใหม่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ผ่านการบริหารจัดการ Supply Chain แบบครบวงจรภายใต้ระบบนิเวศที่เรียกว่า One-Stop Home Building Ecosystem</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">เป้าหมายสำคัญของการจับมือกันในครั้งนี้ คือ การการันตีว่าลูกค้าจะได้ </span><b>“บ้านที่สร้างเสร็จจริง ควบคุมงบประมาณได้ และส่งมอบงานที่มีประสิทธิภาพสูงสุด”</b><span style="font-weight: 400;"> ท่ามกลางความท้าทายของเศรษฐกิจในปัจจุบัน</span></p>
<h3><b>ผสาน 2 จุดแข็งที่ไร้รอยต่อ เจาะขุมทรัพย์ตลาดภูมิภาค 1.9 แสนล้าน</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">ความร่วมมือระหว่างบุญถาวรและแสนสิริ ถือเป็นการนำเอา “ความเชี่ยวชาญด้านวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน” มาผสานเข้ากับ “มาตรฐานการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับเวิลด์คลาส” อย่างลงตัว </span><b>ยิ่งไปกว่านั้น</b><span style="font-weight: 400;"> ดีลนี้ยังถูกออกแบบมาเพื่อเข้าไปแก้ Pain Point สำคัญในตลาดบ้านสร้างเองโดยเฉพาะ</span></p>
<p><b>นอกจากนี้</b><span style="font-weight: 400;"> ข้อมูลที่น่าสนใจ คือ ตลาดรับสร้างบ้านไม่ได้กระจุกตัวอยู่แค่ในเมืองหลวงอีกต่อไป โดยตั้งเป้าหมายหลักเจาะกลุ่มตลาดภูมิภาค ซึ่งมีสัดส่วนสูงถึง 77% ของมูลค่าตลาดรวมที่สูงว่า 190,000 ล้านบาท (อ้างอิงข้อมูลการประเมินทิศทางตลาดจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ REIC และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน) ตัวเลขนี้สะท้อนให้เห็นว่าดีมานด์ในต่างจังหวัดคือขุมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่พร้อมเติบโต</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">ทางด้าน นายสิทธิศักดิ์ ทยานุวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บุญถาวร รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ได้ให้มุมมองที่น่าสนใจว่า “ความผันผวนของต้นทุนวัสดุก่อสร้างและความน่าเชื่อถือกลายเป็นโจทย์ใหญ่ของผู้บริโภคในปีนี้ บุญถาวรและแสนสิริจึงนำวิสัยทัศน์ร่วมกันมาสร้างมาตรฐานใหม่ ด้วยการเข้าไปบริหาร Supply Chain อย่างใกล้ชิด ตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ ทั้งการจัดซื้อ บริหารต้นทุน และควบคุมสต็อกสินค้าให้มีเสถียรภาพ”</span></p>
<p><b>ดังนั้น</b><span style="font-weight: 400;"> การเข้ามาควบคุมระบบนิเวศทั้งหมดนี้ จะไม่เพียงแค่ช่วยลดความเสี่ยงระหว่างการก่อสร้าง แต่ยังสามารถส่งมอบความคุ้มค่าและคุณภาพงานระดับพรีเมียมไปถึงมือผู้บริโภคได้โดยตรง</span></p>
<h3><b>ปั้น 4 สาขายุทธศาสตร์ สู่ New Growth Engine ทั่วประเทศ</b></h3>
<p><b>เพื่อเป็นการ</b><span style="font-weight: 400;"> ต่อยอดแผนงานให้เกิดรูปธรรม บุญถาวรได้ทำการยกระดับสาขาสู่การเป็น Strategic Hub หรือศูนย์กลางการให้บริการรับสร้างบ้านแบบเต็มรูปแบบ โดยนำร่องใน 4 สาขายุทธศาสตร์สำคัญ ได้แก่</span></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">สาขาเกษตร-นวมินทร์ (กรุงเทพฯ)</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">สาขาพัทยา</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">สาขาโคราช</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">สาขาเชียงใหม่</span></li>
</ul>
<p><span style="font-weight: 400;">การเปิดตัวฮับทั้ง 4 แห่งนี้ ถือเป็น New Growth Engine หรือฟันเฟืองชิ้นใหม่ที่จะช่วยขับเคลื่อนธุรกิจรับสร้างบ้านให้เข้าถึงผู้บริโภคในระดับภูมิภาคได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด</span></p>
<h3><b>Crafted by Sansiri  มิติใหม่ของการสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง</b></h3>
<p><b>ในขณะเดียวกัน</b><span style="font-weight: 400;"> พฤติกรรมของผู้บริโภคในปัจจุบันได้เปลี่ยนผ่านไปสู่ยุคที่ต้องการความมั่นใจสูงสุด นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ชี้ให้เห็นว่า “สำหรับตลาดบ้านสร้างเอง ผู้บริโภคไม่ได้มองหาแค่บ้านที่สวยงามเพียงอย่างเดียว แต่ยังต้องการความมั่นใจว่าบ้านจะสร้างเสร็จจริง มีมาตรฐานระดับสูง และสามารถควบคุมงบประมาณได้”</span></p>
<p><b>ด้วยเหตุผลดังกล่าว</b><span style="font-weight: 400;"> แสนสิริจึงได้ผลักดันธุรกิจ “ต้นแบบ Crafted by Sansiri” เพื่อสร้างระบบนิเวศการอยู่อาศัยที่แข็งแกร่งร่วมกับบุญถาวร โดยมุ่งเน้นไปที่การยกระดับคุณภาพวัสดุ การบริหารต้นทุนอย่างชาญฉลาด และกระบวนการส่งมอบงานที่มีประสิทธิภาพ</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">ความน่าสนใจ คือ แสนสิริได้ตั้งเป้ายอดขายสำหรับธุรกิจต้นแบบ Crafted by Sansiri ในปี 2569 ให้เติบโตขึ้นกว่า 2 เท่า โดยตั้งเป้าทะยานแตะระดับ 700 ล้านบาท ซึ่งสอดรับกับเมกะเทรนด์ (Mega Trend) การเติบโตของตลาดบ้านสร้างเองทั่วประเทศ ทั้งกระแสการกระจายตัวของความเจริญจากเมืองหลวงสู่ภูมิภาค (Urbanization) และความต้องการบริการแบบ One-Stop Seamless Experience</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">การรวมศูนย์บริการตั้งแต่การออกแบบ คัดเลือกวัสดุแบรนด์ระดับโลก ไปจนถึงการส่งมอบงานสุดเนี้ยบ จะช่วยลดทอนขั้นตอนที่ยุ่งยาก เพิ่มความสะดวกสบาย และพลิกประสบการณ์การสร้างบ้านให้เป็นเรื่องง่ายสำหรับทุกคน</span></p>
<p><b>สำหรับใครที่สนใจ</b><span style="font-weight: 400;"> อยากเปิดประสบการณ์ใหม่ของการสร้างบ้าน สามารถเข้าชม “ต้นแบบ Crafted by Sansiri” ได้แล้ววันนี้ที่ บุญถาวร ทั้ง 4 สาขานำร่อง (เกษตร-นวมินทร์, พัทยา, โคราช และเชียงใหม่) พร้อมรับคำปรึกษาด้านสินเชื่อจากธนาคารพาร์ตเนอร์สุดเอ็กซ์คลูซีฟ และรับสิทธิพิเศษก่อนใครผ่านช่องทาง Line@ ที่</span><a href="https://siri.ly/kmFb3A3" target="_blank" rel="noopener"> <span style="font-weight: 400;">https://siri.ly/kmFb3A3</span></a><span style="font-weight: 400;"> หรือ</span><a href="https://siri.ly/uHY03e3" target="_blank" rel="noopener"> <span style="font-weight: 400;">https://siri.ly/uHY03e3</span></a><span style="font-weight: 400;"> หรือหากต้องการสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถติดต่อได้ที่เบอร์โทร. 1685</span></p>
<h3><b>ยกระดับตลาดบ้านสร้างเอง&#8230; สู่จุดเปลี่ยนที่ทำให้คำว่า “งบบานปลาย” กลายเป็นอดีต</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">ท้ายที่สุดแล้ว ความร่วมมือของสองยักษ์ใหญ่นี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่กลยุทธ์ทางธุรกิจ แต่คือ การเข้ามาช่วยเติมเต็มช่องโหว่ที่เคยทำให้คนอยากมีบ้านต้องเจ็บปวด ในอนาคตอันใกล้ เราอาจได้เห็นมาตรฐานของวงการรับสร้างบ้านในไทยถูกยกระดับขึ้นไปอีกขั้น เมื่อระบบนิเวศถูกออกแบบมาให้โปร่งใสตั้งแต่วัสดุชิ้นแรกไปจนถึงการส่งมอบกุญแจบ้าน สิ่งนี้จะทำให้ผู้บริโภคกล้าที่จะก้าวเดินตามความฝันบนที่ดินของตัวเองได้อย่างมั่นใจ ปราศจากความกังวลเรื่องงบประมาณและคุณภาพงานอย่างแท้จริง</span></p>
<p style="text-align: center;"><strong>ตารางโมเดล Crafted by Sansiri ทำไมถึงตอบโจทย์คนอยากสร้างบ้าน?</strong></p>
<table class=" aligncenter">
<tbody>
<tr>
<td><b>ปัญหาคลาสสิกของคนสร้างบ้าน</b></td>
<td><b>ทางออกใหม่จาก &#8220;Crafted by Sansiri&#8221;</b></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-weight: 400;">งบประมาณบานปลาย คุมไม่อยู่</span></td>
<td><span style="font-weight: 400;">บริหารต้นทุนเบ็ดเสร็จ การันตีงบจบตามจริง</span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-weight: 400;">คุณภาพวัสดุไม่ได้มาตรฐาน</span></td>
<td><span style="font-weight: 400;">จัดซื้อและควบคุมสต็อกวัสดุระดับพรีเมียมโดยบุญถาวร</span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-weight: 400;">ความเสี่ยงเจอผู้รับเหมาทิ้งงาน</span></td>
<td><span style="font-weight: 400;">ดูแลครบวงจรด้วยมาตรฐานระดับเวิลด์คลาสจากแสนสิริ</span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-weight: 400;">ยุ่งยาก ต้องวิ่งเต้นติดต่อหลายฝ่าย</span></td>
<td><span style="font-weight: 400;">บริการ One-Stop Seamless Experience จบในที่เดียว</span></td>
</tr>
<tr>
<td><span style="font-weight: 400;">หารับสร้างบ้านมาตรฐานยากในต่างจังหวัด</span></td>
<td><span style="font-weight: 400;">เปิดฮับนำร่อง 4 แห่ง (กทม., พัทยา, โคราช, เชียงใหม่)</span></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.thesignals.net/boonthavorn-sansiri-custom-built-home-model/">บุญถาวร x แสนสิริ ผุดโมเดล Crafted by Sansiri พลิกโฉมตลาดสร้างบ้าน 1.9 แสนล้าน</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.thesignals.net">The Signals</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.thesignals.net/boonthavorn-sansiri-custom-built-home-model/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>เจาะแผนแสนสิริปี 69 เมื่อเบอร์ 1 อสังหาฯ พลิกเกมรับมือเศรษฐกิจผันผวน</title>
		<link>https://www.thesignals.net/%e0%b9%80%e0%b8%88%e0%b8%b2%e0%b8%b0%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b9%81%e0%b8%aa%e0%b8%99%e0%b8%aa%e0%b8%b4%e0%b8%a3%e0%b8%b4%e0%b8%9b%e0%b8%b5-69-%e0%b9%80%e0%b8%a1%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad/</link>
					<comments>https://www.thesignals.net/%e0%b9%80%e0%b8%88%e0%b8%b2%e0%b8%b0%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b9%81%e0%b8%aa%e0%b8%99%e0%b8%aa%e0%b8%b4%e0%b8%a3%e0%b8%b4%e0%b8%9b%e0%b8%b5-69-%e0%b9%80%e0%b8%a1%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[deawbb3@gmail.com]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 14:50:47 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Business]]></category>
		<category><![CDATA[อสังหา]]></category>
		<category><![CDATA[เศรษฐกิจ]]></category>
		<category><![CDATA[แบรนด์อสังหา]]></category>
		<category><![CDATA[แสนสิริ]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.thesignals.net/wp/?p=162</guid>

					<description><![CDATA[<p>วันนี้ The Signals จะพาคุณผู้อ่านทุกท่านไปถอดรหัสกรณีศึ [&#8230;]</p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.thesignals.net/%e0%b9%80%e0%b8%88%e0%b8%b2%e0%b8%b0%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b9%81%e0%b8%aa%e0%b8%99%e0%b8%aa%e0%b8%b4%e0%b8%a3%e0%b8%b4%e0%b8%9b%e0%b8%b5-69-%e0%b9%80%e0%b8%a1%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad/">เจาะแผนแสนสิริปี 69 เมื่อเบอร์ 1 อสังหาฯ พลิกเกมรับมือเศรษฐกิจผันผวน</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.thesignals.net">The Signals</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-weight: 400;">วันนี้ </span><b>The Signals</b><span style="font-weight: 400;"> จะพาคุณผู้อ่านทุกท่านไปถอดรหัสกรณีศึกษาที่น่าสนใจที่สุดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย กับการประกาศแผนธุรกิจล่าสุดของ &#8220;แสนสิริ&#8221; สำหรับปี 2569 </span></p>
<h2><b>เจาะแผนแสนสิริปี 69 เมื่อเบอร์ 1 อสังหาฯ พลิกเกมรับมือเศรษฐกิจผันผวน ด้วยรากฐานที่แกร่งกว่าเดิม</b></h2>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-174" src="https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/01/Temp_11zon-scaled.webp" alt="เจาะแผนแสนสิริปี 69 เมื่อเบอร์ 1 อสังหาฯ พลิกเกมรับมือเศรษฐกิจผันผวน" width="2048" height="2560" title="เจาะแผนแสนสิริปี 69 เมื่อเบอร์ 1 อสังหาฯ พลิกเกมรับมือเศรษฐกิจผันผวน" srcset="https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/01/Temp_11zon-scaled.webp 2048w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/01/Temp_11zon-240x300.webp 240w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/01/Temp_11zon-819x1024.webp 819w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/01/Temp_11zon-768x960.webp 768w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/01/Temp_11zon-1229x1536.webp 1229w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/01/Temp_11zon-1638x2048.webp 1638w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/01/Temp_11zon-750x938.webp 750w, https://www.thesignals.net/wp/wp-content/uploads/2026/01/Temp_11zon-1140x1425.webp 1140w" sizes="(max-width: 2048px) 100vw, 2048px" /></p>
<p><span style="font-weight: 400;">ทำไมเราถึงต้องจับตาแสนสิริ? ไม่ใช่แค่เพราะพวกเขาเป็นแบรนด์อสังหาฯ อันดับ 1 แต่เพราะตัวเลขผลประกอบการและกลยุทธ์ที่พวกเขาวางไว้ เปรียบเสมือน &#8220;ลายแทง&#8221; ที่บอกทิศทางเศรษฐกิจไทยและโอกาสในการลงทุนที่คุณไม่ควรมองข้าม บทความนี้จะไม่ได้แค่รายงานข่าว แต่จะวิเคราะห์เจาะลึกแบบ &#8220;บรรทัดต่อบรรทัด&#8221; เพื่อให้คุณเห็นภาพรวมทั้งมหภาคและจุลภาค ไปเริ่มกันเลย</span></p>
<h3><b>ภาพรวมความแข็งแกร่งท่ามกลางพายุเศรษฐกิจ</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">ก่อนที่เราจะไปดูเรื่องอนาคต เราต้องเข้าใจ &#8220;รากฐาน&#8221; ของปัจจุบันก่อน จากข้อมูลล่าสุดที่เราได้รับมา สถานการณ์ของแสนสิริในปี 2568 ถือว่าเป็นกรณีศึกษาของการบริหารความเสี่ยงที่ยอดเยี่ยม ท่ามกลางภาวะที่หลายคนมองว่า &#8220;กำลังซื้อหดตัว&#8221;</span></p>
<h3><b>ผลงานปี 2568: ตัวเลขที่ไม่เคยโกหกใคร</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">หากใครที่ติดตามข่าวเศรษฐกิจไทย จะทราบดีว่าปี 2568 ไม่ใช่ปีที่ง่าย หนี้ครัวเรือนสูงขึ้น ดอกเบี้ยยังคงกดดันกำลังซื้อ แต่แสนสิริกลับทำผลงานได้สวนทางกับตลาดรวม ข้อมูล ณ สิ้นสุดไตรมาส 3 (กันยายน 2568) ชี้ให้เห็นตัวเลขที่น่าตกใจในทางที่ดี:</span></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>กำไรสุทธิสูงสุดในอุตสาหกรรม:</b><span style="font-weight: 400;"> ทำได้ถึง 3,029 ล้านบาท ครองแชมป์ในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>Dividend Yield ที่น่าดึงดูด:</b><span style="font-weight: 400;"> อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลอยู่ในระดับสูงราว </span><b>10%</b><span style="font-weight: 400;"> ตัวเลขนี้มีความสำคัญมากสำหรับนักลงทุนสาย Value Investor (VI) เพราะมันชนะเงินเฟ้อและดอกเบี้ยเงินฝากแบบขาดลอย</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>ยอดขายและยอดโอนที่แข็งแกร่ง:</b><span style="font-weight: 400;"> ปิดปี 2568 ด้วยยอดขาย 51,000 ล้านบาท และยอดโอน 36,700 ล้านบาท</span></li>
</ul>
<p><span style="font-weight: 400;">ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนอะไร? มันสะท้อนให้เห็นว่าในวิกฤตยังมีโอกาสเสมอ แสนสิริสามารถ Sold Out โครงการไปได้ถึง 29 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 28,800 ล้านบาท สิ่งนี้ยืนยันสมมติฐานทางเศรษฐศาสตร์ที่ว่า &#8220;Real Demand&#8221; หรือความต้องการที่อยู่อาศัยจริงยังคงมีอยู่ เพียงแต่ผู้บริโภค &#8220;เลือก&#8221; มากขึ้น และแบรนด์ที่สร้างความเชื่อมั่นได้เท่านั้นที่จะเป็นผู้ชนะ</span></p>
<h3><b>ผ่าตัดแผนธุรกิจปี 2569 </b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">เมื่อรากฐานแข็งแกร่งแล้ว ก้าวต่อไปคือสิ่งที่ท้าทายยิ่งกว่า คุณอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ ของแสนสิริ ได้วางเป้าหมายสำหรับปี 2569 ไว้อย่างชัดเจน โดยเน้นคำว่า &#8220;การเติบโตของรายได้และกำไรอย่างมั่นคง&#8221;</span></p>
<h3><b>ตัวเลขเป้าหมายสำคัญปี 2569</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">นักลงทุนและผู้ที่สนใจตลาดอสังหาฯ ต้องจดตัวเลขชุดนี้ไว้ เพราะนี่คือ Benchmark ของปีหน้า</span></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>1.เป้าหมายยอดขาย (Presale Target):</b><span style="font-weight: 400;"> 48,000 ล้านบาท</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">2.</span><b>เป้าหมายยอดโอน (Transfer Target):</b><span style="font-weight: 400;"> 39,000 ล้านบาท</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">3.</span><b>มูลค่าโครงการเปิดใหม่ (New Project Value):</b><span style="font-weight: 400;"> 51,000 ล้านบาท (จาก 33 โครงการ)</span></li>
</ul>
<p><b>วิเคราะห์เชิงลึก:</b><span style="font-weight: 400;"> สังเกตไหมว่า แสนสิริไม่ได้ตั้งเป้าตัวเลขที่ &#8220;เวอร์วัง&#8221; จนเกินจริง แต่เป็นตัวเลขที่สะท้อนความเป็นจริงและการเติบโตแบบ Organic การตั้งเป้ายอดโอนที่ 39,000 ล้านบาท สูงกว่าปี 2568 แสดงให้เห็นถึงความมั่นใจใน Backlog (ยอดขายรอโอน) ที่มีอยู่ในมือ ซึ่งปัจจุบันมีตุนไว้แล้วกว่า 19,700 ล้านบาท โดยจะรับรู้รายได้ในปีนี้ทันทีกว่า 10,000 ล้านบาท นี่คือ &#8220;เบาะรองรับ&#8221; ชั้นดีที่ทำให้กระแสเงินสดของบริษัทมีความเสถียร</span></p>
<h3><b>กลยุทธ์ 4 เสาหลัก </b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">คุณภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ ประธานผู้บริหารสายกลยุทธ์ ได้ระบุถึง &#8220;4 กลยุทธ์หลัก&#8221; ในการรับมือเศรษฐกิจผันผวน หากเรามองในมุมของนักบริหารธุรกิจ นี่คือ MBA Case Study ที่น่าสนใจมาก</span></p>
<h3><b>1. การปรับพอร์ตโฟลิโอ: รุกตลาด Medium to Premium</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">นี่คือ Highlight สำคัญที่สุดของแผนปีนี้ แสนสิริประกาศชัดเจนว่าจะเน้นเปิดโครงการในระดับ </span><b>Medium และ Premium ในสัดส่วนสูงถึง 80%</b></p>
<p><b>ทำไมต้องกลยุทธ์นี้?</b><span style="font-weight: 400;"> ข้อมูลทางเศรษฐศาสตร์ระบุชัดเจนว่า ภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวมักส่งผลกระทบต่อกลุ่มรากหญ้าและชนชั้นกลางระดับล่างมากที่สุด (K-Shaped Economy) ในขณะที่กลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง (High Net Worth Individuals) ได้รับผลกระทบน้อยกว่า การที่แสนสิริโฟกัสไปที่ตลาดบน จึงเป็นการ &#8220;Play Safe&#8221; และ &#8220;Play Smart&#8221; ไปพร้อมกัน</span></p>
<p><b>การบริหารสต็อก:</b><span style="font-weight: 400;"> บริษัทวางแผนรักษาสินค้าคงเหลือ (Inventory) ให้เหมาะสม โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมพร้อมโอนให้อยู่ในระดับ 3,200 – 3,400 ยูนิต เพื่อรักษาสภาพคล่องทางการเงิน</span></p>
<h3><b>2. Branding is King: ตอกย้ำความเป็นเบอร์ 1</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">ในยุคที่ใครๆ ก็สร้างบ้านขายได้ &#8220;แบรนด์&#8221; คือปราการด่านสุดท้าย แสนสิริไม่ได้ขายแค่อิฐและปูน แต่ขาย &#8220;Trust&#8221; หรือความเชื่อมั่น จุดแข็งที่คู่แข่งลอกเลียนแบบได้ยากคือ</span></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>ดีไซน์และการออกแบบ:</b><span style="font-weight: 400;"> ที่มีเอกลักษณ์ (Signature Design)</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>บริการหลังการขาย:</b><span style="font-weight: 400;"> ผ่านบริษัทลูกอย่าง &#8220;พลัส พร็อพเพอร์ตี้&#8221; และระบบความปลอดภัย &#8220;LIV-24&#8221;</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>Sustainability:</b><span style="font-weight: 400;"> การใส่ใจเรื่องความยั่งยืน ซึ่งเป็นเทรนด์โลกที่คนรุ่นใหม่ให้ความสำคัญ</span></li>
</ul>
<h3><b>3. New S-Curve: มากกว่าแค่อสังหาฯ</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">การพึ่งพารายได้ทางเดียวคือความเสี่ยง แสนสิริจึงปั้นโมเดลธุรกิจใหม่เพื่อกระจายความเสี่ยง โดยเฉพาะโมเดล </span><b>&#8220;Crafted by Sansiri&#8221;</b><span style="font-weight: 400;"> ธุรกิจรับสร้างบ้านที่เติบโตแบบก้าวกระโดด</span></p>
<p><b>เป้าหมาย:</b><span style="font-weight: 400;"> ตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้น 100% แตะระดับ 500 ล้านบาท</span></p>
<p><b>กองทุนใหม่:</b><span style="font-weight: 400;"> มีการจัดตั้งกองทุน 1,000 ล้านบาท เพื่อลงทุนในธุรกิจที่มีศักยภาพ (Venture Capital Style) โดยหวังเพิ่มสัดส่วนรายได้จากธุรกิจใหม่เป็น 25% ภายใน 5 ปี</span></p>
<h3><b>4. พลังแห่งพันธมิตร (Joint Venture Strategy)</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">การทำธุรกิจยุคใหม่ไม่จำเป็นต้องใช้เงินตัวเองทั้งหมด การจับมือกับพันธมิตร (JV) ช่วยให้:</span></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">บริหารจัดการงบดุล (Balance Sheet Management) ได้มีประสิทธิภาพมากขึ้น</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">ลดภาระหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio)</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและการขยายตัว</span></li>
</ul>
<h3><b>เจาะลึกโปรดักต์ &#8220;แนวราบ&#8221; และ &#8220;แนวสูง&#8221;</b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย หรือนักลงทุนที่อยากรู้เทรนด์สินค้า มาดูรายละเอียดเชิงลึกกันว่าปี 2569 แสนสิริมีไพ่ใบไหนอยู่ในมือบ้าง</span></p>
<ul>
<li aria-level="1"><b>ตลาดแนวราบ: บ้านที่ตอบโจทย์ทุกเจเนอเรชัน</b></li>
</ul>
<ul>
<li style="list-style-type: none;">
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>จำนวนโครงการ:</b><span style="font-weight: 400;"> เปิดใหม่ 17 โครงการ มูลค่า 25,000 ล้านบาท</span></li>
</ul>
</li>
</ul>
<ul>
<li aria-level="1"><b>ไฮไลต์สำคัญ:</b></li>
</ul>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>ดีไซน์ใหม่:</b><span style="font-weight: 400;"> ปรับโฉมแบรนด์หลักทั้ง นาราสิริ, เศรษฐสิริ, บุราสิริ และ อณาสิริ</span></li>
</ul>
<p><b>เจาะกลุ่ม Niche:</b><span style="font-weight: 400;"> มีแบบบ้านสำหรับกลุ่ม </span><b>DINKs</b><span style="font-weight: 400;"> (Double Income, No Kids &#8211; คู่รักรายได้สูงไม่มีลูก) และกลุ่ม </span><b>Silver</b><span style="font-weight: 400;"> (ผู้สูงอายุ) ซึ่งเป็น Mega Trend ของสังคมไทย</span></p>
<p><b>Sansiri Community แห่งใหม่:</b><span style="font-weight: 400;"> บนทำเลทอง &#8220;กรุงเทพกรีฑา&#8221; พื้นที่กว่า 142 ไร่ ที่เน้นเรื่อง Health and Wellness อย่างเต็มรูปแบบ</span></p>
<h3><b>ตลาดคอนโดมิเนียม: การฟื้นตัวครั้งใหญ</b></h3>
<p><b>จำนวนโครงการ:</b><span style="font-weight: 400;"> รุกหนัก 16 โครงการ มูลค่า 26,000 ล้านบาท</span></p>
<p><b>ไฮไลต์สำคัญ</b></p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>แบรนด์ใหม่ &#8220;LOVE by Sansiri&#8221;:</b><span style="font-weight: 400;"> ประเดิมทำเลเจริญนคร ร่วมทุนกับยักษ์ใหญ่ญี่ปุ่น &#8220;มิตซุย ฟุโดซัง&#8221;</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>การกลับมาของตำนาน:</b><span style="font-weight: 400;"> แบรนด์ &#8220;XT&#8221; และ &#8220;THE MONUMENT&#8221; จะกลับมาสร้างสีสันอีกครั้ง</span></li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><b>Strategic Locations:</b><span style="font-weight: 400;"> บุกหนักใน </span><b>ภูเก็ต</b><span style="font-weight: 400;"> (หาดสุรินทร์) รับกระแสท่องเที่ยวฟื้นตัว และโครงการพร้อมอยู่ในแบรนด์ VIA ถึง 3 ทำเล</span></li>
</ul>
<h3><b>นัยสำคัญต่อการลงทุน </b></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">ในฐานะที่ </span><b>The Signals</b><span style="font-weight: 400;"> เป็นเว็บไซต์ที่ให้ความรู้ด้านการลงทุน เราวิเคราะห์สิ่งที่ซ่อนอยู่ภายใต้ข่าว PR นี้ออกมาเป็นประเด็นการลงทุนที่น่าสนใจดังนี้:</span></p>
<ol>
<li><b> ความมั่นคงทางการเงิน</b></li>
</ol>
<p><span style="font-weight: 400;">แสนสิริมีสินทรัพย์รวมสูงถึง 148,426 ล้านบาท และได้รับการตอบรับที่ดีจากการออกหุ้นกู้ (Over Subscribe ตลอด) สิ่งนี้บ่งบอกถึง Creditworthiness หรือความน่าเชื่อถือทางเครดิตที่สูง ในภาวะที่ตลาดหุ้นกู้มีความผันผวน การเลือกลงทุนในบริษัทที่มี Cash Flow แข็งแกร่งถือเป็น Safe Haven</span></p>
<ol start="2">
<li><b> เงินปันผล คือพระเอก</b></li>
</ol>
<p><span style="font-weight: 400;">ด้วย Dividend Yield ระดับราว 10% (อ้างอิงจากผลงานปี 68) หุ้นกลุ่มอสังหาฯ ตัวนี้จะกลายเป็นเป้าหมายของนักลงทุนที่ต้องการ Passive Income โดยเฉพาะในช่วงที่ดอกเบี้ยนโยบายอาจจะเริ่มทรงตัวหรือปรับลดลงในอนาคต การถือหุ้นที่จ่ายปันผลสม่ำเสมอคือกลยุทธ์ Defensvie ที่ดี</span></p>
<ol start="3">
<li><b> การเติบโตแบบ Inorganic ผ่าน JV</b></li>
</ol>
<p><span style="font-weight: 400;">การที่แสนสิริเน้น Joint Venture กับพันธมิตรต่างชาติ ไม่เพียงแต่ช่วยเรื่องเงินทุน แต่ยังเป็นการ Transfer Know-how และยกระดับมาตรฐานโครงการ ซึ่งจะส่งผลดีต่อมูลค่าแบรนด์ในระยะยาว</span></p>
<ol start="4">
<li><b> เทรนด์ Pet-Friendly และ Well-being</b></li>
</ol>
<p><span style="font-weight: 400;">แสนสิริจับเทรนด์ &#8220;Pet Parent&#8221; (การเลี้ยงสัตว์เหมือนลูก) ได้อย่างแม่นยำ โดยตั้งเป้าเพิ่มพอร์ตโครงการ Pet-friendly เป็น 20 โครงการ นี่ไม่ใช่แค่ลูกเล่นทางการตลาด แต่คือการสร้าง &#8220;Product Differentiation&#8221; ที่ชัดเจน ซึ่งจะช่วยเพิ่มมูลค่าในการขายต่อ (Resale Value) และการปล่อยเช่า (Rental Yield) ได้ง่ายขึ้นสำหรับนักลงทุนรายย่อย</span></p>
<h2><b>บทสรุปและมุมมองสู่อนาคต</b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">การเปิดแผนปี 2569 ของแสนสิริในครั้งนี้ ไม่ใช่แค่การแถลงข่าวประจำปี แต่คือการส่งสัญญาณว่า &#8220;ผู้นำตลาด&#8221; มองเห็นอะไรในอนาคต</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">สรุปได้ว่า แสนสิริกำลังเล่นเกมรุกอย่างระมัดระวัง (Aggressive yet Defensive) ด้วยการโฟกัสไปที่กลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อจริง (Real Demand) ในตลาดกลางถึงบน ลดความเสี่ยงด้วยการร่วมทุน และสร้างรายได้ทางใหม่ๆ จากธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">สำหรับผู้อ่าน </span><b>The Signals</b><span style="font-weight: 400;"> ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนในตลาดหุ้น นักเก็งกำไรอสังหาฯ หรือคนที่กำลังมองหาบ้าน การทำความเข้าใจกลยุทธ์ของแสนสิริจะช่วยให้คุณเห็นภาพรวมของเศรษฐกิจไทยได้ชัดเจนยิ่งขึ้น ว่าทิศทางลมกำลังพัดไปทางไหน</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">การลงทุนมีความเสี่ยง แต่ความเสี่ยงที่น่ากลัวที่สุดคือการลงทุนโดยไม่มีข้อมูล หวังว่าบทความวิเคราะห์เจาะลึกชิ้นนี้ จะเป็นหนึ่งในข้อมูลคุณภาพที่ช่วยให้ท่านตัดสินใจได้อย่างแม่นยำ</span></p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://www.thesignals.net/%e0%b9%80%e0%b8%88%e0%b8%b2%e0%b8%b0%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b9%81%e0%b8%aa%e0%b8%99%e0%b8%aa%e0%b8%b4%e0%b8%a3%e0%b8%b4%e0%b8%9b%e0%b8%b5-69-%e0%b9%80%e0%b8%a1%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad/">เจาะแผนแสนสิริปี 69 เมื่อเบอร์ 1 อสังหาฯ พลิกเกมรับมือเศรษฐกิจผันผวน</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://www.thesignals.net">The Signals</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.thesignals.net/%e0%b9%80%e0%b8%88%e0%b8%b2%e0%b8%b0%e0%b9%81%e0%b8%9c%e0%b8%99%e0%b9%81%e0%b8%aa%e0%b8%99%e0%b8%aa%e0%b8%b4%e0%b8%a3%e0%b8%b4%e0%b8%9b%e0%b8%b5-69-%e0%b9%80%e0%b8%a1%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
