เจาะลึกความร่วมมือระหว่างแสนสิริและธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) ผ่าน Green Loan ลุย 2 โปรเจกต์คอนโดซูเปอร์ลักซ์ชัวรี ชิดลม-สุขุมวิท 51 มูลค่า 13,700 ล้านบาท มุ่งสู่ Net Zero
แสนสิริ จับมือ SCB ชูโมเดล Green Loan ปั้นคอนโดซูเปอร์ลักซ์ชัวรีรักษ์โลก
อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังก้าวเข้าสู่จุดเปลี่ยนที่สำคัญ เมื่อความหรูหราไม่ได้ถูกจำกัดอยู่แค่วัสดุพรีเมียมหรือทำเลทองอีกต่อไป แต่วัดกันที่วิสัยทัศน์ด้านสิ่งแวดล้อม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี ได้เดินหน้าตอกย้ำความเป็นองค์กรแห่งความยั่งยืนอันดับหนึ่ง ด้วยการประกาศความร่วมมือครั้งสำคัญกับ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) สถาบันการเงินระดับแนวหน้าของประเทศ เพื่อผลักดัน “สินเชื่อสีเขียว” หรือ Green Loan อย่างเต็มรูปแบบ
เป้าหมายของความร่วมมือในครั้งนี้คือการพัฒนา 2 บิ๊กโปรเจกต์คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี บนทำเลศักยภาพอย่าง ชิดลม และ สุขุมวิท 51 ซึ่งมีมูลค่าโครงการรวมสูงถึง 13,700 ล้านบาท นับเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพมหานครที่สะท้อนภาพการเงินเพื่อความยั่งยืน (Green Financing) ได้อย่างชัดเจน
จากองค์กรไร้กระดาษ สู่เป้าหมาย Net Zero
ก่อนหน้านี้ แสนสิริและธนาคารไทยพาณิชย์ได้เริ่มปูทางความร่วมมือผ่านโปรเจกต์ต้นแบบอย่างองค์กรไร้กระดาษ (Paperless Organization) มาแล้ว ยิ่งไปกว่านั้น การเดินหน้าต่อยอดโมเดลความยั่งยืนในครั้งนี้ ยังครอบคลุมไปถึงการนำระบบดิจิทัลเข้ามาใช้ในกระบวนการทำงาน (SCB Digital Workflow) ระหว่างทั้งสององค์กร ซึ่งถือเป็นแผนมหภาคด้าน Sustainability ที่ออกแบบมาเพื่อลดการปล่อยคาร์บอนอย่างเป็นรูปธรรม และมุ่งสู่เป้าหมายองค์กรคาร์บอนต่ำรวมถึง Net Zero ร่วมกันในอนาคต
Green Loan 2 แฟลกชิปดีไซน์ มาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี
ในส่วนของรายละเอียดเชิงลึก การสนับสนุนวงเงิน Green Loan จากธนาคารไทยพาณิชย์ จะถูกนำมาใช้เพื่อเนรมิตโครงการคอนโดมิเนียมในทำเลชิดลมและสุขุมวิท 51 ให้กลายเป็นแฟลกชิปดีไซน์ที่ผสานความประณีตเข้ากับมาตรฐานสิ่งแวดล้อมระดับสากล โดยให้ความสำคัญตั้งแต่กระบวนการต้นน้ำจนถึงปลายน้ำ ดังนี้:
- การออกแบบและโครงสร้าง : เน้นประสิทธิภาพการใช้พลังงานตั้งแต่ฐานราก โดยเลือกใช้วัสดุลดคาร์บอนและวัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (Low-Carbon & Eco-Materials)
- นวัตกรรมอัจฉริยะ : นำเทคโนโลยีประหยัดพลังงานมาใช้ ควบคู่ไปกับการออกแบบที่สอดคล้องตามเกณฑ์มาตรฐานอาคารด้านพลังงาน (Building Energy Code)
- การบริหารจัดการองค์รวม : วางระบบบริหารจัดการทรัพยากร การจัดการน้ำอย่างครบวงจร การลดปริมาณของเสีย ไปจนถึงการจัดสรรพื้นที่สีเขียวเพื่อคืนระบบนิเวศที่ดีให้แก่เมือง
นอกจากนี้ ข้อมูลและรายละเอียดเชิงลึกในช่วงการออกแบบและพัฒนาโครงการ ยังได้รับการตรวจสอบ (Validation) จากผู้ตรวจประเมินอิสระที่มีความเชี่ยวชาญระดับสากล เพื่อวัดค่าความเข้มข้นของการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์จากการใช้งาน (Operational CO2 Intensity)
ข้อมูลอ้างอิงเพิ่มเติม : แนวทางการประเมินเหล่านี้อ้างอิงตามหลักเกณฑ์กิจกรรมสีเขียวภาคก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ของ Thailand Taxonomy ซึ่งเป็นมาตรฐานการจัดกลุ่มกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อม (อ้างอิงข้อมูลนิยามและกรอบการทำงานจาก ธนาคารแห่งประเทศไทย – bot.or.th)
ความสำเร็จเหล่านี้ไม่ใช่เพียงแค่คอนเซปต์ แต่สะท้อนผ่านรางวัลและการจัดอันดับด้านความยั่งยืนจากสถาบันชั้นนำทั้งในและต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง พร้อมกับรับผิดชอบต่อสภาพแวดล้อมอย่างแท้จริง
พันธมิตรที่เชื่อมั่นเพื่ออนาคตที่ยั่งยืน
ทางด้านของฝั่งผู้บริหารระดับสูง นายสารัชต์ รัตนาภรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ธนาคารไทยพาณิชย์ ได้ระบุถึงจุดยืนที่ชัดเจนว่า การสนับสนุนสินเชื่อสีเขียวให้กับแสนสิริสำหรับ 2 โครงการระดับลักชัวรีนี้ เป็นการสะท้อนบทบาทของธนาคารในฐานะพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ตลอดเส้นทางการเปลี่ยนผ่าน (Trusted Partner for Transition) ที่พร้อมเดินเคียงข้างกลุ่มธุรกิจ
“สิ่งนี้เป็นการตอกย้ำความมุ่งมั่นของธนาคารในการสนับสนุนที่อยู่อาศัยที่นำนวัตกรรมมาผสานการออกแบบที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่า ซึ่งเป็นฟันเฟืองสำคัญในการยกระดับคุณภาพเมืองและชีวิตผู้คนในระยะยาว พร้อมทั้งสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับอสังหาฯ ไทย สอดคล้องกับเป้าหมายระยะยาวขององค์กรในการมุ่งสู่ Net Zero ภายในปี 2050” นายสารัชต์ กล่าว
ในขณะเดียวกัน ภายใต้พันธกิจ “อยู่ อย่าง ยั่งยืน” ธนาคารไทยพาณิชย์ยังได้รับการยอมรับในเวทีระดับสากลด้วยคะแนนสูงสุดในกลุ่มธนาคารของไทย ติดอันดับ Top 10% ของ S&P Global Sustainability Yearbook 2026 (หมวดธุรกิจธนาคารโดย S&P Global) และอยู่ในระดับ Leadership Level ด้านการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ พร้อมถูกจัดให้อยู่ในกลุ่ม A-List ต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 โดย CDP
สำหรับในประเทศ ธนาคารไทยพาณิชย์ได้รับรางวัล Best Customer Journey Experience Award จากธนาคารแห่งประเทศไทย ในฐานะองค์กรที่มีผลงานโดดเด่นจากโครงการ Financing the Transition ระยะที่ 1 (ช่วงปี 2567-2568) รวมถึงรางวัล Best Sustainability Awards (กลุ่มบริษัทจดทะเบียนที่มีมูลค่าหลักทรัพย์สูงกว่า 100,000 ล้านบาท) จากงาน SET Awards 2025 และคว้าเรตติ้งหุ้นยั่งยืน SET ESG Rating ระดับ AAA จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ท้ายที่สุด นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ได้ตอกย้ำถึงทิศทางขององค์กรว่า “แสนสิริยึดมั่นในกลยุทธ์ ESG และการพัฒนาอย่างยั่งยืนเป็นแกนหลักสำคัญในการขับเคลื่อนธุรกิจ ในวันนี้เรามีความยินดีอย่างยิ่งที่ได้ยกระดับความร่วมมือกับพันธมิตรที่แข็งแกร่งอย่างธนาคารไทยพาณิชย์ ในการสนับสนุน Green Loan ในโครงการระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรีทั้งทำเลชิดลม และสุขุมวิท 51 ซึ่งจะเป็นการสร้างมาตรฐานใหม่ให้อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย”
อนาคตของที่อยู่อาศัย… เมื่อ ‘บ้าน’ ไม่ได้แค่ดูแลเรา แต่ช่วยดูแลโลก
เมื่อมองในภาพรวม สิ่งที่เราเห็นจากการจับมือกันของสององค์กรยักษ์ใหญ่ ไม่ใช่แค่ตัวเลขการลงทุนระดับหมื่นล้าน แต่เป็นการส่งสัญญาณว่า วิถีชีวิตยุคใหม่และที่อยู่อาศัยในอนาคต จะต้องเดินควบคู่ไปกับความรับผิดชอบต่อส่วนรวม
ท่ามกลางความท้าทายด้านสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงไป การเลือกที่อยู่อาศัยของผู้คนยุคนี้จึงเริ่มให้น้ำหนักกับคำว่า “ความยั่งยืน” มากขึ้น โครงการที่บูรณาการนวัตกรรมสีเขียวเข้ามาตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ ไม่เพียงแต่ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม แต่ยังเป็นการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืนให้กับผู้อยู่อาศัย การที่ภาคการเงินอย่างธนาคารไทยพาณิชย์ เข้ามาสนับสนุนสินเชื่อเฉพาะทางให้กับภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างแสนสิริ ถือเป็นการเปิดประตูบานใหม่ที่ทำให้แนวคิดริเริ่มด้านสิ่งแวดล้อม เกิดขึ้นจริงได้เร็วกว่าเดิม และเชื่อว่านี่จะเป็นมาตรฐานใหม่ที่ทำให้ทุกภาคส่วนต้องหันมาใส่ใจอย่างจริงจัง เพื่อสร้างระบบนิเวศที่ดีให้คนรุ่นต่อไป
ตารางสรุป : ดีลรักษ์โลก แสนสิริ x SCB ปั้นโปรเจกต์ Green Loan 13,700 ล้านบาท
| หัวข้อ | รายละเอียดสำคัญ |
| ผู้ร่วมผนึกกำลัง | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) x ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) |
| รูปแบบการสนับสนุน | สินเชื่อสีเขียว (Green Loan) |
| มูลค่าโครงการรวม | 13,700 ล้านบาท |
| ทำเลที่ตั้ง (2 โปรเจกต์ใหม่) | ชิดลม และ สุขุมวิท 51 |
| เป้าหมายหลัก | พัฒนาคอนโดซูเปอร์ลักซ์ชัวรีที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม มุ่งสู่ Net Zero |
| ไฮไลต์การออกแบบ | • ใช้วัสดุลดคาร์บอน (Low-Carbon & Eco-Materials)• นวัตกรรมประหยัดพลังงานอัจฉริยะ• ระบบจัดการน้ำและพื้นที่สีเขียวครบวงจร |
| การรับรองมาตรฐาน | ตรวจสอบ Operational CO2 Intensity ตามหลักเกณฑ์ Thailand Taxonomy |
บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลข่าวสารและการศึกษาเท่านั้น มิได้เป็นการชี้นำหรือแนะนำการลงทุน ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลและทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน
