ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าประเทศไทยยังคงเป็นจุดหมายปลายทางในฝันของชาวต่างชาติทั่วโลก ทั้งในแง่ของการท่องเที่ยวและการมองหาที่อยู่อาศัยในระยะยาว ดังนั้น เพื่อตอบรับกับเทรนด์ระดับโลกนี้ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA จึงได้สร้างความเคลื่อนไหวครั้งสำคัญในวงการอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการประกาศความร่วมมือกับ บริษัท ไทยจัดการลองสเตย์ จำกัด (TLM) เปิดตัวแคมเปญพิเศษ มุ่งเป้าดึงดูดนักลงทุนและชาวต่างชาติให้เข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยในไทย พร้อมผลักดันประเทศให้ก้าวขึ้นเป็น World-Class Living Destination อย่างแท้จริง
SENA จัดหนัก! ซื้อคอนโด 3 ล้าน แถมฟรี Long Stay Visa 1 ปี
การขยายฐานลูกค้าสู่ตลาดต่างชาติในครั้งนี้ ถือเป็นกลยุทธ์ที่ตอกย้ำภาพลักษณ์ของกลุ่มเสนา ในฐานะผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มุ่งสร้างคุณภาพชีวิตที่ดี เข้าถึงได้ง่าย และให้ความสำคัญกับการพัฒนานวัตกรรมการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน ยิ่งไปกว่านั้น การได้พันธมิตรที่แข็งแกร่งอย่าง TLM ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านบริการ Long Stay สำหรับชาวต่างชาติ ยิ่งช่วยเติมเต็มระบบนิเวศการอยู่อาศัยและการลงทุนในประเทศไทยให้มีความสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น
ทางด้าน ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้ให้มุมมองที่น่าสนใจว่า “ปัจจุบันประเทศไทยได้รับความสนใจจากชาวต่างชาติที่ต้องการเข้ามาอยู่อาศัยระยะยาวมากขึ้น ทั้งจากคุณภาพชีวิต ค่าครองชีพที่เหมาะสม และศักยภาพของเมืองท่องเที่ยวและเมืองเศรษฐกิจ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงไม่ใช่เพียงการสร้างที่อยู่อาศัย แต่ต้องเชื่อมโยงกับระบบบริการที่ช่วยให้ชาวต่างชาติสามารถใช้ชีวิตในประเทศไทยได้อย่างสะดวกและมั่นใจ”
นอกจากนี้ เพื่อให้การเจาะตลาดต่างชาติเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ กลุ่มบริษัทเสนาได้มอบหมายให้ SenX Property Services โดย บมจ. เซ็น เอกซ์ (SenX) ซึ่งเป็นผู้นำด้านการให้บริการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เข้ามาทำหน้าที่เป็นตัวแทนหลักในการขยายช่องทางการขาย พร้อมทั้งสร้างเครือข่ายพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน ซึ่งความเชื่อมั่นถือเป็นสิ่งสำคัญ การร่วมมือกับ TLM ที่มีประสบการณ์แน่นหนาด้านการให้บริการวีซ่าและการพำนักระยะยาว จะช่วยยกระดับความมั่นใจให้กับนักลงทุนต่างชาติได้อย่างมหาศาล และยังเป็นอีกหนึ่งกลไกสำคัญในการสนับสนุนเศรษฐกิจไทยผ่านการลงทุนและการใช้จ่ายภายในประเทศ
ทั้งนี้ หากอ้างอิงข้อมูลจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) จะพบว่าในช่วงที่ผ่านมา กำลังซื้อจากชาวต่างชาติยังคงเป็นหนึ่งในแรงขับเคลื่อนสำคัญของตลาดอาคารชุดในประเทศไทย โดยพบว่าดีมานด์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาตินั้นกระจายอยู่ในหลายระดับราคา และความต้องการที่พักอาศัยที่มาพร้อมความสะดวกสบายด้านการใช้ชีวิตยังคงมีแนวโน้มเติบโต แคมเปญของทาง SENA ในครั้งนี้จึงถือว่าเข้ามาตอบสนองความต้องการของตลาดได้อย่างตรงจุด
เจาะลึกเงื่อนไขแคมเปญ ซื้อที่อยู่อาศัยคุณภาพ พร้อมความสะดวกในการพำนัก
รายละเอียดของแคมเปญนี้ ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ซื้อชาวต่างชาติที่ต้องการทั้งที่อยู่อาศัยและการพำนักในไทยแบบไร้รอยต่อ โดยชาวต่างชาติที่โอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมเครือเสนาแบบพร้อมอยู่ ในราคาตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป จะได้รับสิทธิประโยชน์ทันที ซึ่งมี 6 โครงการคุณภาพที่เข้าร่วมรายการ ได้แก่
- ปิติ สุขุมวิท 101 (PITI Sukhumvit 101)
- นิช โมโน บางโพ (NICHE Mono Bangpo)
- เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา (FLEXI Mega Space Bangna)
- นิช โมโน พระราม 9 (NICHE Mono Rama 9)
- เฟล็กซี่ สาทร–เจริญนคร (FLEXI Sathon–Charoennakorn)
- นิช โมโน รามคำแหง (NICHE Mono Ramkhamhaeng)
สิทธิประโยชน์สุด Exclusive มูลค่ารวม 31,000 บาท
ในส่วนของสิทธิพิเศษที่ผู้ซื้อจะได้รับนั้น ถือว่าคุ้มค่าและช่วยลดความยุ่งยากในกระบวนการทางกฎหมายไปได้มาก โดยมีมูลค่ารวม 31,000 บาท ประกอบไปด้วย
- ค่าสมาชิก TLM ระยะเวลา 20 ปี มูลค่า 4,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมวีซ่าพำนักระยะยาว 1 ปี มูลค่า 27,000 บาท (สำหรับผู้ซื้อ 1 ท่าน)
ยิ่งไปกว่านั้น นอกจากส่วนลดพิเศษจากทาง SENA ที่มีให้ตามปกติแล้ว ลูกค้าที่เข้าร่วมแคมเปญยังจะได้รับบริการอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมจาก TLM อย่างครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น บริการตรวจสอบและเตรียมเอกสาร (Document Verification Service), บริการช่องทางพิเศษ (Fast Track) ณ สนามบินสุวรรณภูมิ จำนวน 4 ครั้งต่อปี ตลอดจนบริการดูแลแบบ Priority Service ตลอดกระบวนการยื่นขอวีซ่า
อนึ่ง แคมเปญดังกล่าวมีระยะเวลาให้ดำเนินการจำกัดเพียง 6 เดือนเท่านั้น โดยเริ่มต้นตั้งแต่วันที่ 15 มีนาคม – 15 กันยายน 2569
ทิศทางอสังหาฯ ไทยกับการดึงเม็ดเงินต่างชาติ
เมื่อพิจารณาจากแนวโน้มของตลาดในปัจจุบัน การที่ผู้ประกอบการชั้นนำอย่างกลุ่มเสนา จับมือกับพันธมิตรเฉพาะทางด้านบริการอย่าง TLM ถือเป็นการสะท้อนภาพการแข่งขันในยุคใหม่ที่ “ตัวโครงการ” ไม่ใช่สิ่งเดียวที่ลูกค้ามองหาอีกต่อไป ในอนาคตอันใกล้ เราอาจได้เห็นค่ายอสังหาฯ รายอื่นๆ ปรับกลยุทธ์หันมาเน้นการส่งมอบบริการแบบ One-Stop Service สำหรับชาวต่างชาติกันมากขึ้น ซึ่งครอบคลุมตั้งแต่การขาย การดูแลหลังการขาย ไปจนถึงการอำนวยความสะดวกด้านกฎหมายหมายและวีซ่า
ท้ายที่สุด หากแคมเปญลักษณะนี้ได้รับการตอบรับที่ดีตามเป้าหมาย ย่อมมีส่วนช่วยอย่างมากในการระบายสต๊อกคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ (Ready to Move in) ในตลาดให้ขับเคลื่อนไปข้างหน้า ส่งผลให้เกิดเม็ดเงินหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจภาพรวม และตอกย้ำความเชื่อมั่นของเสนาที่ต้องการผลักดันให้ประเทศไทยก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยระดับนานาชาติในภูมิภาคอย่างยั่งยืนได้อย่างแท้จริง
คอนโดเสนา, อสังหาริมทรัพย์ไทย, ซื้อคอนโดแถมวีซ่า, การลงทุนอสังหา, ต่างชาติซื้อคอนโด, Long Stay Visa, SENA
